ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΟ ΠΡΟΒΛΗΜΑ

Τις πολιτικές που εφήρμοσε έως τώρα η κυβέρνηση για την ανάπτυξη της κτηματαγοράς και τις νέες πρωτοβουλίες που τίθενται σε εφαρμογή το 2025 παρουσίασε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας Κωστής Χατζηδάκης μιλώντας σήμερα στο 42ο ετήσιο συνέδριο της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ).

Η Ισπανία σχεδιάζει να επιβάλει φόρο έως και100% στα σπίτια που αγοράζονται από κατοίκους τρίτων χωρών (πλην Ευρωπαϊκής Ενωσης), καθώς επιδιώκει να αντιμετωπίσει την εδραιωμένη κρίση στέγασης στη χώρα. Από τον φόρο θα εξαιρεθούν οι κάτοικοι της Ευρωπαϊκής Ενωσης.

Το ότι υπάρχει πρόβλημα στέγης- είτε υπό τη μορφή υψηλών ενοικίων είτε υπό τη μορφή ιλιγγιωδών τιμών αγοράς και ακριβών δανείων- δεν τίθεται υπό αμφισβήτηση. Η δέσμη μέτρων των συναρμόδιων υπουργείων βρίσκεται σε εξέλιξη, ενώ εντός του 2025 ενεργοποιούνται οι νέες παρεμβάσεις όπως το «Σπίτι μου 2». Ωστόσο το ερώτημα που «καίει» είναι αν αυτές οι παρεμβάσεις αρκούν ή απαιτούνται πιο τολμηρά μέτρα.

Βασική παράμετρος του σχεδιασμού για την αντιμετώπιση του Στεγαστικού, είναι να “πέσουν” όσο το δυνατόν περισσότερα ακίνητα στην αγορά των μακροχρόνιων μισθώσεων.

Νέους περιορισμούς και επιβαρύνσεις στις μισθώσεις τύπου Airbnb, φέρνει το νομοσχέδιο του Υπουργείου Οικονομικών, ενώ όπως διαμηνύουν αρμόδιες πηγές, τα μέτρα επανεξετάζονται, σταθμίζονται κι αν χρειαστεί θα επικαιροποιηθούν.

Στην προσπάθειά της να τιθασεύσει το «θηρίο» της στεγαστικής κρίσης, η κυβέρνηση και ειδικά το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, έχουν αναλάβει πρωτοβουλίες, για την εξομάλυνση του προβλήματος και την εξασφάλιση οικονομικής και ποιοτικής στέγασης και ιδιαίτερα για τα νέα ζευγάρια, τις οικογένειες αλλά και τους ευάλωτες κατηγορίες συμπολιτών μας.

Πραγματοποιήθηκε σήμερα, Παρασκευή 13 Σεπτεμβρίου, η εξειδίκευση των μέτρων που ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός στην 88η ΔΕΘ για την αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος.

Η πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ -για απαλλαγή φόρου εισοδήματος σε όσους «ανοίξουν» και νοικιάσουν τα ακίνητά τους- πέρασε, αλλά ως κίνητρο φαντάζει περιορισμένης ισχύος αν συγκρίνει κανείς τις αποδόσεις των βραχυχρόνιων μισθώσεων με αυτές των μακροχρόνιων.

Το στεγαστικό ζήτημα είναι ψηλά στην κυβερνητική ατζέντα, δεδομένου ότι αποτελεί ένα από τα φλέγοντα ζητήματα της καθημερινότητας του πολίτη. Στο πλαίσιο αυτό, ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, σε δύο εβδομάδες από το βήμα της ΔΕΘ, θα ξεδιπλώσει το πλαίσιο της κυβερνητικής παρέμβασης, προκειμένου να δοθεί πραγματική ανάσα σε χιλιάδες νοικοκυριά που αντιμετωπίζουν σοβαρό πρόβλημα, τόσο εξαιτίας των ακριβών ενοικίων, όσο και εξαιτίας της έλλειψης σπιτιών στην αγορά.

Νέες πρωτοβουλίες προτίθεται να πάρει η κυβέρνηση σχετικά με την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, σύμφωνα με όσα ανέφερε πρόσφατα ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης.

Ειδικοί στη Γερμανία τονίζουν ότι η στέγαση είναι το μείζον κοινωνικό ζήτημα του 21ου αιώνα. Η στεγαστική κρίση επιδεινώνεται, ειδικά στις μεγάλες πόλεις.

Τους βασικούς άξονες του κυβερνητικού σχεδιασμού για να επιλυθεί το οξύ πρόβλημα της στέγασης ανέλυσε η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Σοφία Ζαχαράκη