REAL ESTATE

Ψηφιακές Υπηρεσίες ενεργές για τους ιδιοκτήτες και επαγγελματίες μέσω του ktimatologio.gr και ktimatologio.gov.gr

Πολλά και ενδιαφέροντα στοιχεία για τις προτιμήσεις των Ελλήνων και ξένων επενδυτών, καθώς και τις τάσεις της αγοράς έκρυβαν τα στοιχεία των αναζητήσεων του Spitogatos, όπως τα παρουσίασε ο CEO του Δημήτρης Μελαχροινός στο πλαίσιο της εκδήλωσης «Ελλάδα 2025. Επιχειρείν, Ακίνητα, Επενδύσεις» στο Μέγαρο Μουσικής Αθηνών.

Ψηφιακές Υπηρεσίες ενεργές για τους ιδιοκτήτες και επαγγελματίες μέσω του ktimatologio.gr και ktimatologio.gov.gr.

Μπορεί οι τιμές των ακινήτων να «τρέχουν» με μικρότερη ταχύτητα από το 2023, ωστόσο ειδικά στις περιοχές εκτός Αθήνας, το «ταβάνι» δεν φαίνεται ακόμα.

Με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία, εκτιμάται ότι το γ΄ τρίμηνο του 2024 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 7,8% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023.

Ο κύβος ερρίφθη. Αφού ακούστηκαν κι εξετάστηκαν οι εισηγήσεις, οι ενστάσεις και οι αντιπροτάσεις από κοινωνικούς φορείς, για τα κίνητρα “στροφής” στις μακροχρόνιες μισθώσεις, το υπουργείο Οικονομικών βάζει τις τελευταίες πινελιές στις επίμαχες διατάξεις.

Οι τιμές των κατοικιών στην ΕΕ αυξήθηκαν κατά 48% μεταξύ του 2010 και του 2023, ενώ το κόστος στέγασης, συμπεριλαμβανομένης της πληρωμής για τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, εκτινάχθηκε στα ύψη σε ορισμένα κράτη μέλη, σύμφωνα με την τελευταία έκθεση της Eurostat για τη στέγαση στην Ευρώπη.

Με το νέο φορολογικό νομοσχέδιο, που κατέθεσε πρόσφατα στη Βουλή το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, εισάγονται σημαντικές αλλαγές στη λειτουργία της κτηματαγοράς, αναμορφώνοντας το υφιστάμενο θεσμικό πλαίσιο.

Υπάρχουν μεγάλες διαφορές εντός της ΕΕ όσον αφορά τον τρόπο ζωής, το μέγεθος, το είδος και την ποιότητα της κατοικίας και τα ποσοστά ιδιοκτητών και ενοικιαστών.

Πού κινούνται οι μέσες ζητούμενες τιμές κατοικιών προς πώληση στην Αττική και τον Νομό Θεσσαλονίκης και πώς κατανέμεται η προσφορά τους.

Στις πιο ακριβές περιοχές της Αττικής στα ακίνητα συγκαταλέγονται διαχρονικά τα Βόρεια Προάστια με τις αυξητικές τάσεις να συνεχίζονται.

Βασική παράμετρος του σχεδιασμού για την αντιμετώπιση του Στεγαστικού, είναι να “πέσουν” όσο το δυνατόν περισσότερα ακίνητα στην αγορά των μακροχρόνιων μισθώσεων.