ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Σταθερά ανοδική πορεία γνωρίζει η αγορά εμπορικών ακινήτων στην χώρα μας με τις προοπτικές να συγκλίνουν ότι θα συνεχιστεί και την επόμενη πενταετία, με την πλειοψηφία των επενδύσεων στην ελληνική αγορά να εστιάζει σε κτίρια γραφείων και τουριστικά ακίνητα.

Kαταγράφηκε αύξηση 5,7% στην Αθήνα, 2,2% στη Θεσσαλονίκη και 6,9% στην υπόλοιπη Ελλάδα.

Σαν... ζεστό ψωμί ξεπουλάνε οι σύγχρονοι επαγγελματικοί χώροι, «σβήνοντας» τον κανόνα δεκαετιών ότι αρκεί η «καλή θέση» για ένα υψηλό ενοίκιο. Η μεγάλη πλειοψηφία των επαγγελματιών αλλά και των επενδυτών, αναζητά πλέον αειφορία, ψηφιοποιημένα/αυτοματοποιημένα συστήματα, προσφορά στο περιβάλλον, ανεξαρτήτως της θέσης του ακινήτου.

Σε ανοδικούς ρυθμούς, με θετικές προοπτικές, εξακολουθεί να κινείται η αγορά ακινήτων στην χώρα μας, σε όλους τους επιμέρους τομείς, τα οικιστικά ακίνητα, τα εμπορικά ακίνητα και τα logistics.

Αυξήθηκαν κατά 2,8% οι τιμές των γραφείων υψηλών προδιαγραφών, των καταστημάτων κατά 4,2% και των μισθωμάτων τους κατά 3,9%.

Μετά το σοκ της υπερδεκαετούς οικονομικής κρίσης, το σοκ του κορωνοϊού και των lockdown φάνηκε ότι θα δώσει τη χαριστική βολή στην αγορά των επαγγελματικών χώρων.  

Νέες τάσεις με φόντο το «φρένο» στις αυξήσεις των ενοικίων.

Αύξηση 1,4% κατέγραψαν οι τιμές επαγγελματικών ακινήτων (γραφείων υψηλών προδιαγραφών) στο πρώτο εξάμηνο του έτους, ενώ τα ενοίκια τους στο ίδιο διάστημα αυξήθηκαν κατά 2,7%, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδος.

Oι ζητούμενες τιμές ενοικίασης γραφείων παρουσιάζουν αύξηση το τελευταίο τρίμηνο του 2020, σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2019.

Oι ονομαστικές τιμές γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν οριακά κατά 0,3% στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας.

Oι ονομαστικές τιμές των γραφείων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν κατά μέσο όρο κατά 4,2% σε σχέση με το 2018.