ΑΚΙΝΗΤΑ

Η διάρκεια μίσθωσης αποτελεί το βασικότερο κριτήριο για τον χαρακτηρισμό της μίσθωσης ως βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας, καθώς και για τη φορολογική της αντιμετώπιση. Η διαφοροποίηση αυτή είναι ιδιαίτερα σημαντική, καθώς καθορίζει τον τρόπο φορολόγησης και τις υποχρεώσεις που απορρέουν για τους ιδιοκτήτες ή τους διαχειριστές των ακινήτων.

Οι φορολογικές δηλώσεις της νέας χρονιάς φέρνουν και φοροεκπτώσεις για όσους ανακαίνισαν το σπίτι τους στη διάρκεια του 2024. Με την εγκύκλιο της ΑΑΔΕ, ουσιαστικά ενεργοποιείται το ευνοϊκότερο πλαίσιο έκπτωσης φόρου, που μάλιστα δεν καλύπτει μόνο παρεμβάσεις για την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών, αλλά και αισθητικές παρεμβάσεις.

Το ότι υπάρχει πρόβλημα στέγης- είτε υπό τη μορφή υψηλών ενοικίων είτε υπό τη μορφή ιλιγγιωδών τιμών αγοράς και ακριβών δανείων- δεν τίθεται υπό αμφισβήτηση. Η δέσμη μέτρων των συναρμόδιων υπουργείων βρίσκεται σε εξέλιξη, ενώ εντός του 2025 ενεργοποιούνται οι νέες παρεμβάσεις όπως το «Σπίτι μου 2». Ωστόσο το ερώτημα που «καίει» είναι αν αυτές οι παρεμβάσεις αρκούν ή απαιτούνται πιο τολμηρά μέτρα.

Το ΤΑΙΠΕΔ, εταιρεία μέλος του Υπερταμείου, ανακοινώνει την έναρξη της διαγωνιστικής διαδικασίας για την αξιοποίηση του ακινήτου «Ακτή και Camping Ποσειδίου Καλάνδρας», έκτασης περίπου 129 στρεμμάτων, που βρίσκεται στο Ποσείδι, της Δημοτικής Ενότητας Καλάνδρας, στον Δήμο Κασσάνδρας της Περιφερειακής Ενότητας Χαλκιδικής, Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας.

Την ολοκλήρωση της μεταβίβασης του 65% της συμμετοχής της στη Skyline, ανακοίνωσε η Alpha Bank.

Η περιορισμένη προσφορά κατοικιών προς πώληση, σε συνδυασμό με τις αυξανόμενες τιμές, αναδεικνύει ενδιαφέροντα δεδομένα σχετικά με τον χρόνο απορρόφησης των κατοικιών προς πώληση από την αγορά.

Από τις 15 Ιανουαρίου 2025 αρχίζει η υποβολή αιτήσεων για ένταξη στο νέο στεγαστικό πρόγραμμα «Σπίτι μου 2». Με το νέο Πρόγραμμα, που είναι συνολικού ύψους 2 δις ευρώ, 20.000 δικαιούχοι θα αποκτήσουν, με χαμηλότοκο δάνειο, την πρώτη τους κατοικία.

Ολοκληρώθηκε εχθές η συναλλαγή της Premia Properties REIC και της Nordic Leisure Travel Group, επί του «SUNWING HOTELS Hellas SINGLE MEMBER SA», που είχε ανακοινωθεί τον περασμένο Αύγουστο.

Χωρίς την παραμικρή καθυστέρηση εκδόθηκε από την ΑΑΔΕ η εφαρμοστική εγκύκλιος για όλες τις εκπτώσεις- απαλλαγές, που αφορούν στην κατοχή και στο εισόδημα από ακίνητα, μετά την ψήφιση του σχετικού πολυνομοσχεδίου.

Συνεχίζει να «σαρώνει» η Golden Visa στην Ελλάδα, με τους Κινέζους και Τούρκους πολίτες να βρίσκονται στην κορυφή της λίστας των αγοραπωλησιών ακινήτων.

Στις 20 και 21 Δεκεμβρίου 2024 θα διεξαχθεί το 23ο Συνέδριο του Συνδέσμου Επιστημόνων Χρηματοοικονομικής και Λογιστικής Ελλάδος.

Τους όρους και τις προϋποθέσεις του προγράμματος Σπίτι μου 2 περιγράφει η ΚΥΑ που εκδόθηκε. «Το Πρόγραμμα εντάσσεται στη Στεγαστική Πολιτική και στοχεύει στον μετριασμό του στεγαστικού προβλήματος της Ελλάδας», αναφέρει η ΚΥΑ για το «Σπίτι μου 2».