REAL ESTATE

Βασική παράμετρος του σχεδιασμού για την αντιμετώπιση του Στεγαστικού, είναι να “πέσουν” όσο το δυνατόν περισσότερα ακίνητα στην αγορά των μακροχρόνιων μισθώσεων.

Η ελληνική αγορά ακινήτων, μετά από μια επταετή ισχυρή ανάπτυξη, βρίσκεται σε φάση ισορροπίας. Γενικότερα, οι προβλέψεις στον τομέα της αγοράς ακινήτων, όχι μόνο στην Ελλάδα αλλά και διεθνώς, θα πρέπει να γίνονται με βάση έναν βραχυπρόθεσμο χρονικό ορίζοντα.

Σημαντικές αλλαγές αναμένονται στην αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης, με τους ιδιοκτήτες να βρίσκονται σε εγρήγορση, ώστε να προσαρμοστούν στις τελικές ρυθμίσεις που θα ψηφιστούν στο φορολογικό νομοσχέδιο, το οποίο βρίσκεται σε διαβούλευση. Σκοπός τους είναι να πράξουν τα δέοντα προς όφελός τους και φυσικά να τηρήσουν τις προθεσμίες που θα καθορίζονται στο τελικό κείμενο που θα γίνει νόμος του κράτους.

Σε απαγορευμένη ζώνη για νέες βραχυχρόνιες μισθώσεις μετατρέπεται η «καρδιά» της Αθήνας από την Πρωτοχρονιά.

Το άνοιγμα του νέου της γραφείου στη Θεσσαλονίκη ανακοίνωσε η REInvest Greece, επισημαίνοντας πως με την κίνηση αυτή φέρνει «νέες ευκαιρίες για επενδύσεις και υπηρεσίες ακινήτων σε όλη τη Βόρεια Ελλάδα» και ενισχύει την παρουσία της στην περιοχή, «επιβεβαιώνοντας τη δέσμευσή της για ανάπτυξη και συνεργασία με την τοπική κοινότητα».

Σε διαρκή αναζήτηση ευκαιριών στην αγορά ακινήτων στη χώρα μας βρίσκονται Έλληνες και διεθνείς επενδυτές και αγοραστές, σε μια αγορά που διανύει τον έβδομο χρόνο συνεχούς ανάπτυξης.

Ένα- ένα προστίθενται τα κομμάτια, στο ομολογουμένως δύσκολο παζλ, το οποίο με την ολοκλήρωση του θα κάνει εφικτό το αυτοματοποιημένο σύστημα υπολογισμού των Τιμών Ζώνης, με βάση τα δεδομένα της αγοράς.

Μπορεί ο ρυθμός ανόδου των τιμών πώλησης ακινήτων να έχει «φρενάρει» σε σχέση με την ιλιγγιώδη κούρσα του προηγούμενου 18μήνου, αυτό όμως δεν σημαίνει ότι η συνολική εικόνα διαφοροποιείται.

Σχεδόν οι οκτώ στους δέκα δηλώνουν ότι είναι πιθανό να αγοράσουν, πουλήσουν ή ενοικιάσουν κάποιο ακίνητο μέσα στην επόμενη πενταετία.

Καλούνται οι ιδιοκτήτες κατοικιών οι οποίες βρίσκονται στα διοικητικά όρια του Δήμου Θεσσαλονίκης και είχαν διατεθεί για τη στέγαση αιτούντων διεθνή προστασία στο πλαίσιο του προγράμματος «ESTIA II» της υπ’ αρ. 13348/2.4.2020 κοινής απόφασης των Υπουργών Ανάπτυξης και Επενδύσεων και Μετανάστευσης και Ασύλου (Β΄ 1199) και του προγράμματος «ESTIA 2021» της υπ’ αρ. 270/2.2.2021 κοινής απόφασης των Υπουργών Ανάπτυξης και Επενδύσεων και Μετανάστευσης και Ασύλου (Β΄ 451), να υποβάλουν αίτηση συμμετοχής στο πρόγραμμα «ΚΑΛΥΨΗ» της υπό στοιχεία 24777/7- 3-2023 ΚΥΑ.

Ως και 20% μικρότερος είναι ο αριθμός των διαθέσιμων ακινήτων προς πώληση στην Αθήνα, με ό,τι συνεπάγεται αυτό για τις τιμές τους αλλά και τα ενοίκια.

Το θετικό πρόσημο στην αγορά ακινήτων διατηρείται για μία ακόμη χρονιά, με διαφορετικούς ρυθμούς ανά επιμέρους κλάδους και γεωγραφική περιοχή, αλλά είναι αναγκαίο να δοθούν άμεσες και σαφείς λύσεις και απαντήσεις σε θεσμικά και νομικά ζητήματα, διαφορετικά τίθενται σε κίνδυνο η πορεία της αγοράς και εικόνα της σε εγχώριους και ξένους επενδυτές.