Ακίνητα: Γιατί ανεβαίνουν τα ενοίκια για τα επιπλωμένα διαμερίσματα

Η αγορά ακινήτων δεν φαίνεται να «κλονίζεται» σημαντικά από την πανδημία, με τα ενοίκια να κινούνται σε πολύ υψηλά επίπεδα για μια ακόμη χρονιά.

Οι αυξήσεις στα ενοίκια στοχεύουν μάλιστα σε συγκεκριμένα «ταξικά» χαρακτηριστικά: Επηρεάζουν περισσότερο τους φοιτητές, τους νέους και εν γένει όλους όσοι επιλέγουν να μένουν σε -κυρίως μονόκλινα- σπίτια λίγων τετραγωνικών (30τ.μ. - 60 τ.μ.), που δεν είναι κατάλληλα για οικογένεια. Το φαινόμενο αυτό έχει μια συγκεκριμένη εξήγηση. Τα περισσότερα από αυτά τα ακίνητα που «ρίχνονται» ξανά στην αγορά είναι επιπλωμένα και προέρχονται από βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Αirbnb.

Σύμφωνα με επίσημα στοιχεία, τα εγγεγραμμένα ακίνητα στο Airbnb παρουσίασαν μείωση της τάξης του 40%, καθώς πολλοί ιδιοκτήτες στράφηκαν, ξανά, στο «παραδοσιακό», μακροχρόνιο ενοίκιο. Την αυξητική τάση έρχεται να ενισχύσει και η «λειψυδρία» στα ακίνητα, καθώς όσο λιγότερα διαθέσιμα διαμερίσματα υπάρχουν σε μια περιοχή, τόσο «αέρα» έχει ο ιδιοκτήτης να ανεβάσει το ενοίκιο.

Δείτε τους πίνακες με τα ύψη των ενοικίων για επιπλωμένα διαμερίσματα στην Αθήνα και τον Πειραιά στο iefimerida.gr