Με συνταγή... ΑΕΚ ξεμπλοκάρει η επένδυση της Κασσιόπης
Στην κεντρική κυβέρνηση και συγκεκριμένα στο υπουργείο Υποδομών μεταφέρεται εφεξής η αρμοδιότητα έγκρισης υψομετρικής μελέτης οδών και των σχετικών βεβαιώσεων που απαιτούνται για την έκδοση οικοδομικών αδειών, οι οποίες αφορούν σε μεγάλες επενδύσεις που εντάσσονται στο πρόγραμμα αποκρατικοποιήσεων του ΤΑΙΠΕΔ.
Οι αλλαγές στην αδειοδοτική διαδικασία μεγάλων έργων προβλέπονται σε τροπολογία που κατέθεσε το υπουργείο Υποδομών στο νομοσχέδιο για την αδειοδότηση υδατοδρομίων.
Σύμφωνα με κυβερνητικά στελέχη, με τη νομοθετική ρύθμιση διορθώνεται μία διαχρονική στρέβλωση δεδομένου ότι έως τώρα η έγκριση υψομετρικών μελετών που είναι απαραίτητη για την αδειοδότηση έργων, αποτελούσε αρμοδιότητα της τοπικής αυτοδιοίκησης.
Όπως αναφέρει η τροπολογία, η διάταξη ισχύει και για αιτήσεις που έχουν κατατεθεί στις αρμόδιες δημοτικές υπηρεσίες, όπως η μελέτη που έχει υποβάλει η NCH Capital για την αδειοδότηση της τουριστικής επένδυσης στην Κασσιόπη Κέρκυρας.
Η μελέτη που είναι η μοναδική εκκρεμότητα η οποία απομένει για να εκδοθεί η σχετική οικοδομική άδεια, δεν έχει ακόμα εγκριθεί από το δημοτικό συμβούλιο του νεοσύστατου δήμου Βόρειας Κέρκυρας, παρά το γεγονός ότι έχει υποβληθεί από τον περασμένο Σεπτέμβριο.
Ο δήμος μάλιστα δεν έχει απαντήσει στην NCH Capital, παρά το γεγονός ότι ο βάσει νόμου θα έπρεπε αυτό να έχει συμβεί εντός 60 ημερών.
Δεν είναι η πρώτη φορά που η τοπική αυτοδιοίκηση επιχειρεί να μπλοκάρει τη φιλόδοξη επένδυση, καθώς τα τελευταία έτη η NCH Capital δικαιώθηκε σε περίπου 10 περιπτώσεις προσφυγών που υποβλήθηκαν εναντίον του έργου στο ΣτΕ, συχνά με την υποστήριξη του δήμου Κέρκυρας και της Περιφέρειας Ιονίων Νήσων.
Με κόστος που αναμένεται να ανέλθει σε περίπου 150 εκατομμύρια ευρώ, η κατασκευή πολυτελούς τουριστικού χωριού σε έκταση 490 στρεμμάτων στην περιοχή Ερημίτης της Κέρκυρας, θα αποτελέσει τη μεγαλύτερη επένδυση στο νησί και μία από τις σημαντικότερες στη δυτική Ελλάδα τα επόμενα έτη.
Η υλοποίηση της φιλόδοξης επένδυσης έχει καθυστερήσει σημαντικά λόγω του μεγάλου αριθμού προσφυγών. Είναι ενδεικτικό ότι ο διαγωνισμός για την αξιοποίηση της έκτασης από το ΤΑΙΠΕΔ ολοκληρώθηκε πριν από έξι χρόνια, ενώ η έκταση μεταβιβάστηκε στην NCH Capital πριν από τρία χρόνια.
Σύμφωνα με την έκθεση αξιολόγησης των συνεπειών της ρύθμισης, με την τροπολογία θα επιταχυνθεί η διαδικασία αδειοδότησης όλων των σύνθετων έργων που εμπίπτουν στον ιδρυτικό νόμο του ΤΑΙΠΕΔ και θα διασφαλιστεί η ομαλότητα των διοικητικών διαδικασιών, η οποία σε πολλές περιπτώσεις κωλυσιεργεί.
Παρόμοια τροπολογία είχε ψηφίσει και η προηγούμενη κυβέρνηση τον Απρίλιο του 2017 για την έγκριση υψομετρικής μελέτης που αφορούσε στο γήπεδο της ΑΕΚ. Η νομοθετική ρύθμιση όριζε ότι οι αρμοδιότητες έγκρισης κυκλοφοριακών μελετών και υψομετρικής μελέτης οδών για αθλητικές εγκαταστάσεις με χωρητικότητα άνω των 15.000 θεατών ασκούνται από το υπουργείο Υποδομών.
Με τη νομοθετική ρύθμιση της κυβέρνησης ΣΥΡΙΖΑ άνοιξε ο δρόμος για την έκδοση οικοδομικής άδειας για την ανέγερση του νέου γηπέδου της ΑΕΚ, καθώς ο δήμος Νέας Φιλαδέλφειας αρνείτο να υπογράψει τις άδειες για τις υψομετρικές μελέτες.