Πωλητήριο για 15 ξενοδοχεία της Αθήνας
Τουλάχιστον 15 είναι τα νεοεισαχθέντα ξενοδοχεία στην on-line μεσιτική αγορά που προσφέρονται αυτή τη στιγμή προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας, με τα περισσότερα από αυτά να βρίσκονται σε περιοχές του ιστορικού κέντρου και σε ανερχόμενες τουριστικά περιοχές της πόλης εν γένει.
Οι τιμές των ξενοδοχείων κυμαίνονται από 5 έως 25 εκατ. ευρώ. Μάλιστα, ανάμεσά τους υπάρχουν και νεόδμητα ξενοδοχεία ή ακόμη και ένα ξενοδοχείο υπό κατασκευή, το οποίο αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Ιούνιο του τρέχοντος έτους.
Ειδικότερα, το υπό κατασκευή ξενοδοχείο τιμήματος 5 εκατ. ευρώ, το οποίο βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, έχει χαρακτηριστεί 4 αστέρων, συνοδεύεται από business plan 25ετούς επένδυσης και στην οικονομική του ανάλυση προσδιορίζει τον ετήσιο τζίρο του σε 3,6 εκατ. ευρώ. Το εν λόγω ξενοδοχείο, διαθέτει roof garden 500 τ.μ. με άδεια εστιατορίου, γεγονός που προσθέτει ένα ακόμη πλεονέκτημα στην καίρια θέση του.
Παράλληλα, το ξενοδοχείο με το υψηλότερο τίμημα της τάξεως των 25 εκατ. ευρώ, το οποίο βρίσκεται στο Κουκάκι, δηλαδή σε μία επίσης ανερχόμενη τουριστικά περιοχή, είναι κατασκευής του 1974 και ανακαινίστηκε πρόσφατα, το 2007. Διαθέτει 95 δωμάτια καθώς και περιβάλλοντα χώρο για τους επισκέπτες του.
Είναι γεγονός ότι, τα τελευταία χρόνια, η αναζήτηση κτηρίων σε συγκεκριμένες περιοχές του κέντρου της Αθήνας, για τη μετατροπή τους σε ξενοδοχεία, παρουσιάζει αξιοσημείωτη άνοδο, με τα περιθώρια να είναι πλέον δυσδιάκριτα.
Ωστόσο, σημαντικές επενδύσεις έχουν γίνει τόσο στα βόρεια, όσο και στα νότια προάστια της Αθήνας, όπου αυτή τη στιγμή πωλούνται 4 ξενοδοχεία εκ των οποίων τα 2 είναι νεόδμητα. Συνολικά, το 2019 στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας - πέραν του κέντρου- προσφέρονται πάνω από 20 ξενοδοχεία για πώληση.
Λόγω της έντονης ζήτησης, μπορεί οι ευκαιρίες για νέες επενδύσεις να είναι λίγες κυρίως στο κέντρο της πόλης, όμως διαφαίνεται ενδιαφέρον για αγοραπωλησίες ξενοδοχείων σε περιοχές όπως είναι ο Φλοίσβος, η Βάρκιζα αλλά και το Μαρούσι.
Επίσης, καταγράφεται ένας σημαντικός αριθμός αδειοδοτήσεων για την ανακατασκευή ξενοδοχείων αλλά και γενικότερα για την ανακατασκευή κατοικιών ή ακόμη και ολόκληρων πολυκατοικιών που διατίθενται για βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Το έμπρακτο ενδιαφέρον για νέες ξενοδοχειακές και γενικότερα τουριστικές επενδύσεις έχει τονώσει την κατασκευαστική αγορά αλλά και την αγορά των προμηθευτών που προσεγγίζουν, πλέον, με πιο συστηματικό τρόπο τον τουριστικό χώρο ιδρύοντας ακόμη και ειδικά τμήματα πωλήσεων .