ΕΝΟΙΚΙΑ

Δράσεις που θα εφαρμοστούν μέσα στο 2024 για να αποσυμφορήσουν τις ήδη υψηλές τιμές ενοικίων ανακοίνωσε πρόσφατα ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών κ. Κωστής Χατζηδάκης. Με γνώμονα τον βασικό κανόνα της προσφοράς και της ζήτησης, η κυβέρνηση θα προσπαθήσει να μειώσει τις τιμές, στηρίζοντας παράλληλα την αγορά ακινήτων.

Ποιες είναι οι πιο ακριβές και πιο οικονομικές περιοχές για αγορά και ενοικίαση κατοικίας; Πού παρουσιάστηκαν οι μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών σε σχέση με πέρυσι;

Σημαντική αύξηση καταγράφηκε και στα ενοίκια την περυσινή χρονιά.

Αυξήθηκαν κατά 2,8% οι τιμές των γραφείων υψηλών προδιαγραφών, των καταστημάτων κατά 4,2% και των μισθωμάτων τους κατά 3,9%.

Μία τάση πρωτόγνωρη στην Ελλάδα, «απότοκο» των καιρών και της ακρίβειας.

Πώς διαμορφώθηκαν οι μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών κατά το τρίτο τρίμηνο του έτους – Που παρουσιάστηκαν οι μεγαλύτερες αυξήσεις και μειώσεις σε σχέση με πέρσι.

Σημαντική αύξηση στα ενοίκια των φοιτητικών κατοικιών καταγράφεται στις μεγαλύτερες φοιτητουπόλεις της Ελλάδας, με τη μέση άνοδο των ζητούμενων μέσων τιμών να φτάνει το 10% σε σχέση με πέρσι και τη μέση τιμή ενοικίου μια φοιτητικής κατοικίας να ανέρχεται στα 9,1€/τ.μ.

Σημαντική πτώση του κόστους στέγασης, το οποίο προσεγγίζεται από τη σχετική υποκατηγορία του εναρμονισμένου δείκτη τιμών καταναλωτή (ΕνΔΤΚ) και περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, το κόστος θέρμανσης και συντήρησης και το ενοίκιο καταγράφεται στη χώρα μας, από τις αρχές του 2023

 Αυξημένες ζητούμενες τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών σε όλο σχεδόν το σύνολο της επικρατείας για το πρώτο τρίμηνο του έτους κατέγραψε ο SPI, ο δείκτης τιμών του Spitogatos που αποτυπώνει τη χρονική εξέλιξη των τιμών στην εγχώρια αγορά ακινήτων με βάση εκατομμύρια πραγματικά δεδομένα αγγελιών από τη Νο.1 ιστοσελίδα αγγελιών ακινήτων στην Ελλάδα.

Πέρα από τα τετραγωνικά, τον όροφο, το είδος θέρμανσης, το αν υπάρχει ή δεν υπάρχει πάρκινγκ, το αν υπάρχει ή δεν υπάρχει κοντά σταθμός μετρό, οι επίδοξοι αγοραστές ακινήτου αλλά και όσοι βρίσκονται στο νοίκι, αναζητούν και κάτι ακόμα. Το πόσο ασφαλής είναι η περιοχή, όπου θα μετακομίσουν.  

Πώς διαμορφώθηκαν οι τιμές ενοικίασης και πώλησης κατοικίας κατά το τελευταίο τρίμηνο αλλά και όλο το 2022 – Σε ποιες περιοχές της Ελλάδας καταγράφηκαν οι μεγαλύτερες αυξήσεις.

Η διάρκεια της φοιτητικής αναζήτησης κατοικίας επεκτείνεται και ξεκινά για πρώτη φορά από τα μέσα του καλοκαιριού.