ΑΚΙΝΗΤΑ

Σύμφωνα με τη φετινή έκδοση του δείκτη UBS Global Real Estate Bubble Index, ο κίνδυνος «φούσκας» στις αγορές ακινήτων μειώθηκε περαιτέρω. Το Μαϊάμι εμφανίζει πλέον τον υψηλότερο κίνδυνο φούσκας μεταξύ των πόλεων που συμμετέχουν στην παρούσα μελέτη, ενώ το Τόκιο είναι η αμέσως επόμενη.

Μεγάλες ανατροπές είναι προ των θυρών στην αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης, μετά τις αποφάσεις της κυβέρνησης να προχωρήσει σε περαιτέρω ρύθμιση, με στόχο αφενός να ευθυγραμμιστούν στο βαθμό του εφικτού οι υποχρεώσεις όσων προσφέρουν ακίνητα μέσα από πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης με εκείνους που διαθέτουν ξενοδοχειακές μονάδες ή ενοικιαζόμενα δωμάτια και αφετέρου να φρενάρει η υπερπροσφορά προκειμένου να τονωθεί η αγορά της μακροχρόνιας μίσθωσης.

«Ενεργοποιείται από την 1/1/2025 το πρόγραμμα ”Σπίτι μου ΙΙ” συνολικού προϋπολογισμού 2 δισ. ευρώ ενώ μέχρι το τέλος του 2024, αξιοποιώντας το πρόγραμμα ”Σπίτι μου Ι” θα έχουν βρει στέγη 9.155 ζευγάρια ή μεμονωμένοι συμπολίτες μας» δήλωσε, η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Σοφία Ζαχαράκη μιλώντας στο ραδιόφωνο του ΣΚΑΪ.

Τα πιο ακριβά σπίτια του Λονδίνου δυσκολεύονται να πουληθούν, καθώς τόσο η ζήτηση όσο και οι προσφορές έχουν μειωθεί.

Σε «σπαζοκεφαλιά» για δυνατούς λύτες έχει εξελιχθεί η εύρεση κατοικίας στην Ελλάδα. Οι πολύ υψηλές τιμές των ενοικίων και η μικρή διαθεσιμότητα ελεύθερων κατοικιών επιτείνει το στεγαστικό πρόβλημα.

Εισηγήσεις για «πάγωμα» των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων, τουλάχιστον και για τον επόμενο χρόνο, εξετάζει το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών με το σκεπτικό ότι η απόφαση αυτή θα συμβάλει, μαζί με τις άλλες παρεμβάσεις της κυβέρνησης, στην επίλυση του στεγαστικού προβλήματος.

Με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία, εκτιμάται ότι το β΄ τρίμηνο του 2024 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 9,2% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023, σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος.

Τις 4 προϋποθέσεις για την φοροαπαλλαγή στα κλειστά ακίνητα και τις νέες παρεμβάσεις για την βραχυχρόνια μίσθωση, ανέφερε σήμερα ο Κωστής Χατζηδάκης.

Η πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ -για απαλλαγή φόρου εισοδήματος σε όσους «ανοίξουν» και νοικιάσουν τα ακίνητά τους- πέρασε, αλλά ως κίνητρο φαντάζει περιορισμένης ισχύος αν συγκρίνει κανείς τις αποδόσεις των βραχυχρόνιων μισθώσεων με αυτές των μακροχρόνιων.

Πλήρη εικόνα των ακινήτων τους στα κινητά τους τηλέφωνα θα έχουν, πλέον, οι ιδιοκτήτες, μέσω του Gov.gr Wallet.

Κλείνει σε δέκα ημέρες το «παραθυράκι» των προηγούμενων χαμηλότερων ορίων για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων και μεσίτες που επιθυμούν να πουλήσουν σε ξένους αγοραστές που ενδιαφέρονται για την απόκτηση Golden Visa.

Αγοραπωλησίες με «μαύρο» χρήμα και αδήλωτα εισοδήματα, καθώς και παραβιάσεις κρίσιμων ασφαλιστικών δικλείδων της φορολογίας κεφαλαίου, λαμβάνουν πρώτο αριθμό προτεραιότητας για τις ελεγκτικές υπηρεσίες.