ΑΚΙΝΗΤΑ

Τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν στο συνέδριο της Prodexpo για την ελληνική κτηματαγορά και ειδικά για τις εξοχικές κατοικίες ήρθαν να επιβεβαιώσουν το τεράστιο ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών, με ό,τι συνεπάγεται φυσικά αυτό για τη δυναμική που αναπτύσσει συνολικά το τουριστικό «πακέτο».  

Οι μισθώσεις στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης αποτελούν το 21,5% των συνολικών διανυκτερεύσεων των επισκεπτών, στην Ελλάδα, με μεγάλη συνεισφορά και στο ΑΕΠ.

«Η επενδυτική βαθμίδα είναι σημαντική για τους πολίτες και τα νοικοκυριά, αλλά και τις επιχειρήσεις».

Αύξηση 39% στις ξένες επενδύσεις στα ελληνικά ακίνητα καταγράφηκε το πρώτο εξάμηνο του 2023 σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα πέρσι.

Πώς διαμορφώθηκαν οι μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών κατά το τρίτο τρίμηνο του έτους – Που παρουσιάστηκαν οι μεγαλύτερες αυξήσεις και μειώσεις σε σχέση με πέρσι.

Το Πεκίνο προχωρεί στην ανακοίνωση πολιτικών για τη βελτίωση των συνθηκών πώλησης στην αγορά των κατοικιών.

Με αύξηση κόστους κατασκευής 6,9% σε ετήσια βάση και 9,6% με σύγκριση 12μήνου, είναι προφανές ότι δεν μπορεί να αναμένει κανείς μείωση ή έστω επιβράδυνση των τελικών τιμών, οι οποίες σε ουκ ολίγες περιπτώσεις αγγίζουν τα επίπεδα φούσκας.  

Σύντομα η αγορά ακινήτων, έτσι όπως την γνωρίσαμε μέχρι σήμερα, θα αλλάξει. Το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών με τις πρωτοβουλίες που αναλαμβάνει επιχειρεί να βάλει σε μία τάξη την αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων, εξισώνοντας τις - από πλευράς φορολογίας - με αυτές των ξενοδοχείων και των ενοικιαζόμενων δωματίων, ενώ επίσης περιορίζει την χρήση «μαύρου χρήματος» για τις αγοραπωλησίες ακινήτων.

Μικρή επιβράδυνση σημείωσε ο ρυθμός αύξησης των τιμών των διαμερισμάτων το δεύτερο τρίμηνο του έτους καθώς οι τιμές αυξήθηκαν κατά 13,9% σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2022, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδος.

Θα λείψουν τουλάχιστον 30.000 ακίνητα από την αγορά στην επόμενη διετία.