Αύξηση μισθώσεων αλλά χωρίς ελληνικούς προορισμούς το top αναζητήσεων στην Airbnb
Η «έκρηξη» των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Ελλάδα είναι αδιαμφισβήτητη, ενώ δεν είναι μυστικό ότι η Αθήνα κι άλλοι δημοφιλείς προορισμοί, κυρίως στα νησιά, έχουν μπει για τα καλά στο «χάρτη» της οικονομίας διαμοιρασμού.
Από την άλλη, ο ανταγωνισμός- παρά τους περιορισμούς που τίθενται σε εθνικό ή τοπικό επίπεδο- με άλλες χώρες της Νότιας Ευρώπης είναι σκληρός, ενώ προστίθενται νέες αγορές που φαίνεται να λειτουργούν ως μαγνήτης, λόγω του χαμηλότερου κόστους, όπως για παράδειγμα τα παράλια της Αλβανίας.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του AirDNA, τα ενεργά καταλύματα για βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Αθήνα έχουν ξεπεράσει τα 10.000, καταγράφοντας αύξηση 16% μέσα σε ένα χρόνο. Κι αυτό αν μη τι άλλο «φωτογραφίζει» την αυξημένη ζήτηση, καθώς η πρωτεύουσα δεν είναι, πλέον, ένας ενδιάμεσος σταθμός προς τα νησιά του Αιγαίου, αλλά βασικός προορισμός. Η ζήτηση αυτή «μεταφράζεται» και σε αύξηση των ετήσιων εσόδων κατά 10%, με αποτέλεσμα αυτά να διαμορφώνονται κατά μέσο όρο στις 21.000 ευρώ, με τη μέση ημερήσια χρέωση να αγγίζει τα 105 ευρώ.
Στα νησιά, όλοι οι δείκτες «κοιτάνε» προς τα πάνω. Τα ετήσια έσοδα στην Μύκονο αγγίζουν τις 48.000 ευρώ και η μέση ημερήσια απόδοση τα 265 ευρώ, στη Σαντορίνη υπολογίζονται σε 46.000 ευρώ και 258 ευρώ αντιστοίχως, στη Ρόδο τις 22.000 ευρώ και 110 ευρώ, στα Χανιά τις 31.000 ευρώ και 149 ευρώ, στην Κέρκυρα τις 26.000 ευρώ και 149 ευρώ.
Παρά το αυξανόμενο ενδιαφέρον για την Ελλάδα, η Airbnb στις Τάσεις του φετινού καλοκαιριού (2024 Summer Travel Trends), δεν «βρήκε» ελληνικούς προορισμούς ανάμεσα στις αναζητήσεις. Αναμφίβολα, οι Ολυμπιακοί Αγώνες στη Γαλλία και το Ευρωπαϊκό πρωτάθλημα ποδοσφαίρου στη Γερμανία, άλλαξαν τα δεδομένα. Είναι ενδεικτικό ότι ανάμεσα στους top προορισμούς, με βάση τις αναζητήσεις, φιγουράρουν το Παρίσι, η Λιλ, το Μόναχο.
Ποιοι είναι οι δημοφιλέστεροι προορισμοί στην Ευρώπη;
- Brighton and Hove, Ηνωμένο Βασίλειο
- Dortmund, Γερμανία
- Chiclana de la Frontera, Ισπανία
- Munich, Γερμανία
- Stuttgart, Γερμανία
- Lille, Γαλλία
- Nazaré, Πορτογαλία
Ως ειδικό κοινό χαρακτηρίζονται οι οικογένειες. Το να έχουν περισσότερο χώρο για να βρίσκονται έξω, αποτελεί προτεραιότητα για τις οικογένειες φέτος το καλοκαίρι, με τις αναζητήσεις για υπαίθριες ανέσεις, όπως πισίνες και μπάρμπεκιου, να αυξάνονται κατά 30% για οικογενειακά ταξίδια.
Με ανέσεις όπως κουζίνες σεφ και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, η Airbnb είναι η προτιμώμενη επιλογή πολλών οικογενειών. Σχεδόν τρεις στους πέντε επισκέπτες δηλώνουν ότι η δυνατότητα να χωρέσει όλη η οικογένειά τους σε ένα μέρος αποτελεί σημαντικό παράγοντα απόφασης κατά την κράτηση, σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα. Και το 71% δηλώνει ότι οι ανέσεις όπως οι κουζίνες, οι χώροι εργασίας και οι πίσω αυλές είναι σημαντικές κατά την κράτηση.
Ελληνικός προορισμός στις top αναζητήσεις της Airbnb δεν συμπεριλαμβάνεται. Βρίσκει, όμως, κανείς το Τσεσμέ της Τουρκίας, το Κρκ της Κροατίας, το Δυρράχιο της Αλβανίας.