Ακόμα πιο ψηλά οι τιμές των ακινήτων τον Ιούνιο

Και ο ανήφορος δεν έχει τέλος! Με ρεκόρ διετίας έκλεισε η αγορά ακινήτων τον Ιούνιο, ενώ ειδικά στην περιοχή του Λεκανοπεδίου οι δείκτες αποδεικνύουν ότι υπερκαλύφθηκαν οι απώλειες της δεκαετούς οικονομικής κρίσης, που συν τοις άλλοις ρήμαξε την οικοδομική δραστηριότητα και τη ζήτηση κατοικίας.    

Τα νέα στοιχεία από το indomio δείχνουν ότι τον Ιούνιο, η μέση ζητούμενη τιμή για κατοικίες προς πώληση ήταν € 2.558 ανά τ.μ., με μια αύξηση του 7,98% σε σύγκριση με τον Ιούνιο 2023 (2.369 €/τ.μ.), φτάνοντας στα υψηλά της τελευταίας διετίας. Η χαμηλότερη ζητούμενη τιμή σημειώθηκε τον Αύγουστο 2022, όπου για ένα ακίνητο προς πώληση η μέση τιμή ήταν € 2.194 ανά τ.μ. 

Η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς πώληση ήταν υψηλότερη στα Νησιά του Αιγαίου, με € 3.221 ανά τ.μ.. Αντιθέτως, για τα ακίνητα προς πώληση στη Θεσσαλία, η ζητούμενη τιμή είναι μόνο € 1.256 ανά τ.μ. και είναι η χαμηλότερη σε όλη την Ελλάδα.

Προφανές είναι ότι όσο πιο ψηλά «σημαδεύουν» οι τιμές πώλησης, τόσο «τραβάνε» και τις τιμές των ενοικίων.

Η μέση ζητούμενη τιμή για κατοικίες προς ενοικίαση ήταν € 10,02 το μήνα ανά τ.μ., με μια αύξηση του 8,68% σε σύγκριση με Ιούνιο 2023 (€ 9,22 το μήνα ανά τ.μ.). Η χαμηλότερη ζητούμενη τιμή σημειώθηκε τον Αύγουστο 2022: για ένα ακίνητο προς ενοικίαση η μέση ζητούμενη
τιμή ήταν € 8,40 το μήνα ανά τ.μ.

Η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς ενοικίαση ήταν υψηλότερη στη Αττική, με € 11,93 το μήνα ανά τ.μ., ενώ η χαμηλότερη ζητούμενη τιμή αντίστοιχα, σημειώθηκε στη Στερεά Ελλάδα, με € 6,51 το μήνα ανά τ.μ.

Το Λεκανοπέδιο

Ειδικά όσον αφορά στο Λεκανοπέδιο, η κατάσταση δείχνει εκτός ελέγχου.

Η μέση τιμή για κατοικίες προς πώληση τον Ιούνιο ήταν € 3.054 ανά τ.μ., με μια αύξηση του 8,45% σε σύγκριση με τον Ιούνιο 2023 (2.816 €/τ.μ.). Η χαμηλότερη ζητούμενη τιμή την τελευταία διετία σημειώθηκε τον Αύγουστο του 2022, όταν για ένα ακίνητο προς πώληση η μέση ζητούμενη τιμή ήταν € 2.532 ανά τ.μ.

Σημειωτέον ότι τον Ιούνιο του 2018, όταν δηλαδή άρχισε δειλά- δειλά να σηκώνει κεφάλι η οικοδομή, η μέση ζητούμενη τιμή ήταν € 2.056 ανά τ.μ.

Η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς πώληση τον Ιούνιο ήταν υψηλότερη στα Νότια Προάστια, με 4.227 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αντίθετα, η χαμηλότερη τιμή παρατηρήθηκε στον Πειραιά με μέσο όρο 1.994 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Τον ίδιο μήνα, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς ενοικίαση ήταν υψηλότερη Νότια Προάστια, με € 13,93 το μήνα ανά τ.μ. Η χαμηλότερη τιμή αντίστοιχα, ήταν στον Πειραιά, με μέσο όρο € 8,15 το μήνα ανά τ.μ..

Κέντρο

Η μέση τιμή για κατοικίες προς πώληση στο Κέντρο της Αθήνας, ήταν € 2.471 ανά τ.μ., με μια αύξηση του 13,09% σε σύγκριση με τον Ιούνιο 2023 (2.185 €/τ.μ.). Αντίστοιχα, η μέση τιμή για κατοικίες προς ενοικίαση ήταν € 11,52 το μήνα ανά τ.μ., με μια αύξηση του 11,09% σε σύγκριση με τον Ιούνιο 2023 (€ 10,37 το μήνα ανά τ.μ.)

Η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς πώληση ήταν υψηλότερη στο Κολωνάκι - Λυκαβηττό, με € 5.136 ανά τ.μ. Αντιθέτως, η χαμηλότερη τιμή ήταν στα Πατήσια με μέσο όρο € 1.502 ανά τ.μ.

Τον ίδιο μήνα, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς ενοικίαση ήταν υψηλότερη στο Κολωνάκι - Λυκαβηττό, με € 18,13 το μήνα ανά τ.μ. Η χαμηλότερη τιμή αντίστοιχα, ήταν στον Άγιο Ελευθέριο - Προμπονά - Ριζούπολη με μέσο όρο € 8,27 το μήνα ανά τ.μ.