Αντίστροφη μέτρηση για την αυξημένη έκπτωση ΕΝΦΙΑ

Η πρόβλεψη έκπτωσης 10% στον ΕΝΦΙΑ των ασφαλισμένων κατοικιών και έναντι φυσικών καταστροφών, μάλλον δεν λειτούργησε ως ισχυρό κίνητρο, αν λάβει κανείς υπόψιν τη μικρή αύξηση των σχετικών συμβολαίων.    

Το ερώτημα που μένει να απαντηθεί λίαν συντόμως, είναι αν η αυξημένη έκπτωση του ΕΝΦΙΑ στο 20% έβαλε κάποιους σε σκέψεις, έτσι ώστε να τρέξουν και να προλάβουν τις σχετικές προθεσμίες. Το μόνο σίγουρο είναι ότι αν και επί του παρόντος δεν περιλαμβάνεται στον σχεδιασμό της κυβέρνησης, υπάρχει πάντα στο συρτάρι η εισήγηση- και από τον ΟΟΣΑ- για την υποχρεωτική ασφάλιση από φυσικές καταστροφές, με δεδομένο ότι το αυξημένο ρίσκο των βίαιων καιρικών φαινομένων βαραίνει ιδιαιτέρως στα μακροοικονομικά, εναλλακτικά σενάρια για τις προοπτικές (και) της ελληνικής οικονομίας.    

Τα συμβόλαια   

Τα τελευταία στοιχεία από την Ένωση Ασφαλιστικών Εταιριών έδειξαν ότι το 2023 υπήρχαν μόλις 1.126.906 ασφαλιστικά συμβόλαια για κατοικίες. Από αυτά, μόνο 644.694 αφορούσαν σε κάλυψη από φυσικές καταστροφές. Το 2022 τα αντίστοιχα συμβόλαια ήταν 497.251.   

Για τα ασφαλιστήρια συμβόλαια που είχαν εκδοθεί το 2023 δηλώθηκαν 16.685 ζημιές εντός του 2023, εκ των οποίων ποσοστό 54,3% αφορούσαν σε κατοικίες και οι υπόλοιπες σε λοιπούς κινδύνους. Πληρώθηκαν αποζημιώσεις ύψους 61,1 εκατ. € εντός του 2023 (11 εκατ. € για κατοικίες και 50,1 εκατ. € για λοιπούς κινδύνους), ενώ σχηματίστηκε στις 31/12/2023 απόθεμα εκκρεμών αποζημιώσεων 261,8 εκατ. € (19,6 εκατ. € για κατοικίες και 242,2 εκατ. € για λοιπούς κινδύνους).     

Η έκπτωση  

Σύμφωνα με τον τελευταίο φορολογικό νόμο, διπλασιάζεται η έκπτωση του ΕΝΦΙΑ από το 2025, από 10% σε 20%, για κατοικίες φυσικών προσώπων, φορολογητέας αξίας έως 500.000 ευρώ, που είναι ασφαλισμένες για φυσικές καταστροφές (πυρκαγιά, σεισμό, πλημμύρα). Σημειώνεται, πως για τις ασφαλισμένες για φυσικές καταστροφές κατοικίες άνω των 500.000 ευρώ εξακολουθεί να ισχύει η απαλλαγή κατά 10% από τον ΕΝΦΙΑ.   

Για τη χορήγηση της μείωσης του ΕΝΦΙΑ ο φορολογούμενος υποβάλλει αίτηση μέσω της εφαρμογής myProperty της ΑΑΔΕ με τους προσωπικούς του κωδικούς TaxisNet, στην οποία επιλέγει τον ΑΤΑΚ που αντιστοιχεί στην ασφαλισμένη κατοικία και τον συσχετίζει με τον αριθμό του αντίστοιχου ασφαλιστηρίου συμβολαίου.    

Σε περίπτωση που στην ίδια κατοικία αντιστοιχούν περισσότερα ασφαλιστήρια συμβόλαια της ίδιας ή διαφορετικής ασφαλιστικής επιχείρησης ή ανανεώσεις ή τροποποιήσεις του ασφαλιστηρίου συμβολαίου, η διαδικασία επαναλαμβάνεται για κάθε αριθμό συμβολαίου. Επίσης, εφόσον ο φορολογούμενος έχει περισσότερες ασφαλισμένες κατοικίες, η ίδια διαδικασία επαναλαμβάνεται για κάθε ασφαλισμένη κατοικία.   

Για τη χορήγηση της μείωσης του ΕΝΦΙΑ απαιτείται το προηγούμενο έτος: 

α) Η κατοικία να είναι ασφαλισμένη σε ασφαλιστική επιχείρηση που είναι εγγεγραμμένη στο Μητρώο Ασφαλιστικών Επιχειρήσεων που τηρείται στη Διεύθυνση Εποπτείας Ιδιωτικής Ασφάλισης της Τράπεζας της Ελλάδος, 

β) η ασφάλιση να καλύπτει σωρευτικά τους ασφαλιστικούς κινδύνους σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας για χρονικό διάστημα τουλάχιστον τριών μηνών εντός του ίδιου έτους, 

γ) το ασφαλισμένο κεφάλαιο να καλύπτει το σύνολο της αξίας ανακατασκευής του κτίσματος ή των κτισμάτων που αποτελούν την κατοικία. Για τον υπολογισμό της αξίας ανακατασκευής λαμβάνεται υπόψη η συνολική επιφάνεια των κύριων και βοηθητικών χώρων της κατοικίας,   

Τα ραβασάκια του νέου ΕΝΦΙΑ θα φτάσουν στους υπόχρεους στα μέσα Μαρτίου και θα πληρωθεί σε 12 δόσεις, με την πρώτη δόση στα τέλη Μαρτίου και την τελευταία στα τέλη Φεβρουαρίου.