Όλη η διαδικασία ηλεκτρονικής ένταξης στο Κτηματολόγιο

Από τη Δευτέρα 10 Δεκεμβρίου ξεκινάει η υποβολή δηλώσεων ένταξης στο κτηματολόγιο για 12 νέες περιοχές της χώρας.

Πρόκειται για τις περιοχές Ιωαννίνων,Πρέβεζας ,Άρτας, Λευκάδας, Γρεβενών, Ροδόπης, Λάρισας, Θεσσαλονίκης, Αρκαδίας, Θάσου, Μεγάρων και Οινόης. Επίσης, όπως αναφέρει το Έθνος, ήδη από τις 19 Νοεμβρίου τρέχει η διαδικασία κτηματογράφησης για την περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου (Ρόδος, Κως, Κάλυμνος και Κάρπαθος).

Από τις αρχές του 2019 θα λειτουργήσει γραφείο κτηματογράφησης στα Ολυμπιακά Ακίνητα. Θα εξυπηρετήσει τις περιφέρειες Ηπείρου, Θεσσαλίας, Ιονίων νήσων, Δυτικής Ελλάδας, Στερεάς Ελλάδας, Πελοπονήσσου, Βορείου Αιγαίου, Νοτίου Αιγαίου και Κρήτης. Έως το τέλος του έτους θα λειτουργήσει γραφείο κτηματογράφησης και στη Θεσσαλονίκη. Θα εξυπηρετήσει τις περιοχές: Ξάνθη, Δράμα, Χαλκιδική, Καστοριά και Φλώρινα.

ΒΑΣΙΚΑ ΣΤΑΔΙΑ

-Τα βασικά στάδια της διαδικασίας κτηματογράφησης είναι:
-Υποβολή δήλωσης ιδιοκτησίας
-Επεξεργασία δήλωσης από δικηγόρους ή και τοπογράφους
-Προανάρτηση-Υποβολή αιτήσεων επανεξέτασης στοιχείων
-Ανάρτηση κτηματολογικών στοιχείων-Υποβολή αιτήσεων επανεξέτασης στοιχείων
-Ανάρτηση κτηματολογικών στοιχείων-Υποβολή αιτήσεων διόρθωσης/ενστάσεων
-Αναμόρφωση κτηματολογικών πινάκων και διαγραμμάτων
-Ολοκλήρωση κτηματογράφησης.
-Λειτουργία κτηματολογικού γραφείου(αρχικές εγγραφές).
-Για να ξεκινήσει η διαδικασία θα πρέπει να υπάρχουν τα εξής δικαιολογητικά:
-Το έντυπο της δήλωσης που θα το προμηθευτείτε από το γραφείο κτηματογράφησης ή ηλεκτρονικά από το www.ktimatologio.gr.
-Φωτοαντίγραφο του τίτλου(Συμβόλαιο ιδιοκτησίας)
-Φωτοαντίγραφο πιστοποιητικού μεταγραφής του
-Τοπογραφικό διάγραμμα ακινήτου
-Φωτοαντίγραφο Δελτίου ταυτότητας ή διαβατηρίου

ΚΟΣΤΟΣ

Το κόστος για κάθε δικαίωμα ακινήτου ανέρχεται στα 35 ευρώ και 20 ευρώ για τους βοηθητικούς χώρους. Ποσό που καταβάλλεται τη στιγμή της υποβολής της δήλωσης ιδιοκτησίας. Για τις αγροτικές περιοχές, οι ιδιοκτήτες θα καταβάλλουν το πολύ 70 ευρώ ανεξάρτητα αν έχουν περισσότερα δικαιώματα σε κάθε περιοχή.

ΒΗΜΑ ΠΡΟΣ ΒΗΜΑ Η ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΥΠΟΒΟΛΗ

Για την ηλεκτρονική υποβολή της αίτησης κτηματογράφησης.

-Μπαίνετε στην ιστοσελίδα :www.ktimatologio.gr
-Επιλέγετε το πλαίσιο ηλεκτρονικές υπηρεσίες (e-ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ)
-Ακολουθεί η σύνδεση με την εφαρμογή εισάγοντας τους κωδικούς του Τaxis.
-Έχετε άλλα πέντε βήματα πριν την ολοκλήρωση της δήλωσης. Προϋπόθεση για την μετάβαση στο επόμενο βήμα είναι να λεχει συμπληρωθεί πλήρως το προηγούμενο. Κάνετε κλικ στην επιλογή αποθήκευση και σας οδηγεί στο αμέσως επόμενο.
-Κάνετε κλικ στην επιλογή νέα δήλωση.
-Επιλέγετε νομό-ΟΤΑ.
-Εισάγετε τα στοιχεία του δικαιούχου και τα στοιχεία επικοινωνίας του πληρεξουσίου ή εκπροσώπου αν υπάρχει και την υπεύθυνη δήλωση.
-Επιλέγετε τύπο ακινήτου. Εισάγετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.
-Προχωράτε στον εντοπισμό του ακινήτου μέσω πληκτρολόγησης της διεύθυνσης ή του αριθμού του αγροτοτεμαχίου διανομής/αναδασμού ή στοιχείων δήλωσης ΟΠΕ-ΚΕΠΕ. ή φόρτοσης του αρχείου συντεταγμένων, φόρτωση του αρχείου από εφαρμογή εντοπισμού κινητού τηλεφώνου.
-Συμπληρώνετε τα στοιχεία για τα δικαιώματα και τους τίτλους ιδιοκτησίας.
-Επισυνάπτετε τα συνυποβαλλόμενα έγγραφα.
-Ελέγχετε την πληρότητα της δήλωσης πριν από την πληρωμή του παγίου τέλους κτηματογράφησης. Εάν είναι σωστή, προχωράτε στην πληρωμή.

ΠΡΟΣΤΙΜΑ

Σε ό,τι αφορά τα πρόστιμα, θα πρέπει να είναι γνωστό ότι σε περίπτωση εκπρόθεσμης δήλωσης προβλέπεται για τα εντός αστικής περιοχής ακίνητα, 70 ευρώ για αδόμητο, γεωτεμάχιο κάτω των 400τ.μ..
120 ευρώ για άνω των 400 τ.μ.
150 ευρώ για γεωτεμάχιο με κτίσμα έως 200 τ.μ. και 250 ευρώ για άνω των 200 τ.μ.
100 ευρώ για διηρημένη ιδιοκτησία μέχρι 200 τ.μ. και 250 ευρώ για άνω των 200 τ.μ. Και 50 ευρώ για βοηθητικό χώρο αυτοτελούς ιδιοκτησίας.
Για τα εντός αγροτικής περιοχής, προβλέπεται πρόστιμο 70 ευρώ για αδόμητο γεωτεμάχιο κάτω από 4.000 τ.μ. και 100 ευρώ για άνω των 4.000 τ.μ.
200 ευρώ για γεωτεμάχιο άνω των 4.000 τ.μ. με κτίσμα και 70 ευρώ για κάθε άλλο δικαίωμα.