Αντίστροφη μέτρηση για φορολογικές δηλώσεις και αδήλωτα τετραγωνικά
Τελευταία ευκαιρία έχουν αυτή την εβδομάδα κάτι λιγότερο από μισό εκατομμύριο φορολογούμενοι που δεν έχουν υποβάλει ακόμα τις φορολογικές τους δηλώσεις, καθώς τα μεσάνυχτα της Παρασκευής 28/08 λήγει η σχετική προθεσμία. Το ίδιο ισχύει και για αρκετούς ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς την ερχόμενη Δευτέρα 31/08 εκπνέει η προθεσμία για τα «αδήλωτα τετραγωνικά».
Ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας έχει ξεκαθαρίσει ότι δεν σε καμία περίπτωση δεν πρόκειται να δοθεί παράταση στην προθεσμία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων και καλεί τους φορολογούμενους να σπεύσουν να υποβάλουν τη δήλωσή τους. Ομοίως, ο υπουργός Εσωτερικών Τάκης Θεοδωρικάκος έχει αποκλείσει το ενδεχόμενο νέας παράτασης για τα αδήλωτα τετραγωνικά. Μόνο όσοι ενταχθούν στη ρύθμιση για τα αυθαίρετα μπορούν να διορθώσουν την επιφάνεια των ακινήτων τους έως τις 30 Σεπτεμβρίου.
Τα στοιχεία για τις φορολογικές δηλώσεις δείχνουν ότι μέχρι στιγμής έχουν υποβληθεί σχεδόν 6 εκατ. δηλώσεις και απομένουν σε εκκρεμότητα περισσότερες από 400.000. Από τις δηλώσεις που έχουν υποβληθεί προκύπτει ότι:
- Σχεδόν το 36% των φορολογούμενων καλείται να πληρώσει έξτρα φόρο για τα εισοδήματα που απέκτησε το 2019 με το μέσο φόρο να αγγίζει τα 1.000 ευρώ. Οι φορολογούμενοι αυτοί θα πρέπει μέχρι την ερχόμενη Δευτέρα 31 Αυγούστου να έχουν πληρώσει τις δυο πρώτες δόσεις του φόρου εισοδήματος, δηλαδή τη δόση του Ιουλίου και τη δόση του Αυγούστου. Όσοι καταβάλλουν εφάπαξ το φόρο μέχρι την ίδια ημερομηνία θα έχουν έκπτωση 2%. Για όσους αδυνατούν να πληρώσουν το φόρο υπάρχει η λύση της πάγιας ρύθμισης που προσφέρει έως 24 μηνιαίες δόσεις οι οποίες όμως επιβαρύνονται με τόκο αλλά και η πληρωμή μέσω πιστωτικών καρτών με τις τράπεζες να προσφέρουν έως 12 άτοκες μηνιαίες δόσεις.
- Μόνο το 12,4% των φορολογούμενων έχει επιστροφή φόρου η οποία κατά μέσο όρο ανέρχεται σε 323 ευρώ.
- Για το 51,7% των φορολογούμενων το εκκαθαριστικό είναι μηδενικό.
Παράλληλα, περισσότεροι από 1 εκατομμύριο ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν υποβάλει δήλωση στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ αποκαλύπτοντας πάνω από 20 εκατομμύρια κρυμμένα τετραγωνικά μέτρα.
Οι ιδιοκτήτες έχουν προθεσμία μέχρι τις 31 Αυγούστου να υποβάλλουν διορθωτικές δηλώσεις στοιχείων εμβαδού ακινήτων, στην ειδικά διαμορφωμένη πλατφόρμα της Κεντρικής Ένωσης Δήμων Ελλάδος. Στη συνέχεια θα ενεργοποιηθούν πρόστιμα για μη δήλωση στους δήμους επιφανειών ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων. Ειδικά όσον αφορά στο ΤΑΠ, η μη δήλωση επιφάνειας για μια πενταετία συνεπάγεται την επιβολή προστίμου το οποίο μπορεί να φθάσει και το 200% του αναλογούντος ΤΑΠ, ενώ όσον αφορά τα δημοτικά τέλη, το πρόστιμο μπορεί να φθάσει στο 100% του αναλογούντος ποσού.
Οι ιδιοκτήτες που υποβάλλουν δηλώσεις χρεώνονται μόνο με τα ποσά δημοτικών φόρων και τελών, τα οποία αναλογούν στα επιπλέον δηλούμενα τ.μ. και αφορούν σε χρονικές περιόδους από την 1η Ιανουαρίου 2020 και μετά.
Εξαιρούνται όσοι δηλώνουν ακίνητα των οποίων διεκόπη κατά το παρελθόν η ηλεκτροδότηση. Για τους ιδιοκτήτες αυτούς προβλέπεται:
- απαλλαγή από τους δημοτικούς φόρους και τα δημοτικά τέλη τόσο πριν από την 1η-1-2020 όσο και από την 1η-1-2020 και μέχρι την ημερομηνία επανηλεκτροδότησης,
- υποχρέωση πληρωμής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) αναδρομικά και για όλο το διάστημα διακοπής της ηλεκτροδότησης.
Επιπλέον, όσοι δηλώνουν ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα εξακολουθούν να απαλλάσσονται από δημοτικούς φόρους και δημοτικά τέλη, όχι όμως κι από το ΤΑΠ, το οποίο οφείλουν να καταβάλουν για όλες τις χρονικές περιόδους από την 1η-1-2020 και μετά.
Αναδρομικό ΕΝΦΙΑ μέχρι και πέντε ετών θα πληρώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που θα δηλώσουν επιπλέον τετραγωνικά. Με την υποβολή των διορθώσεων στην πλατφόρμα της ΚΕΔΕ, θα πρέπει να διορθώσουν και τα στοιχεία των ακινήτων τους στην πλατφόρμα του Περιουσιολογίου της εφορίας. Αμέσως μετά τη διόρθωση του Ε9 η ΑΑΔΕ θα υπολογίσει τον ΕΝΦΙΑ που αναλογεί επί των πραγματικών εμβαδών των ακινήτων και οι συγκεκριμένοι ιδιοκτήτες θα κληθούν να πληρώσουν επιπλέον ΕΝΦΙΑ και μάλιστα αναδρομικά από το 2015 και για τα έτη που ο φόρος υπολογίζονταν σε λιγότερα τετραγωνικά.