Πόσους μισθούς χρειάζεστε για να αγοράσετε ένα σπίτι στην Ελλάδα -H σύγκριση με τον υπόλοιπο κόσμο
Όσοι ζουν στη Δανία χρειάζονται το συντομότερο χρονικό διάστημα για να αποταμιεύσουν για ένα σπίτι στην Ευρώπη, σύμφωνα με πρόσφατη έκθεση του BestBrokers.com.
Μελέτησαν τις τιμές των κατοικιών, το μέσο καθαρό μηνιαίο εισόδημα, τον πληθωρισμό και τα «πραγματικά» επιτόκια υποθηκών, τα οποία είναι τα επιτόκια υποθηκών προσαρμοσμένα με τον πληθωρισμό, σε 62 χώρες του κόσμου.
«Δεδομένου ότι οι τιμές και το εισόδημα διαφέρουν σημαντικά από χώρα σε χώρα, η ομάδα της BestBrokers αποφάσισε να εξετάσει την αγορά ακινήτων μέσω του πόσοι μήνες μισθού χρειάζονται για την αγορά ενός σπιτιού σε διάφορες ευρωπαϊκές χώρες», αναφέρεται στην έκθεσή τους, στην οποία δεν υπολογίζονται οι δαπάνες για φαγητό, διαμονή, φροντίδα παιδιών ή οτιδήποτε άλλο, καθιστώντας την καταμέτρησή τους θεωρητική.
Η Δανία πιο προσιτή χώρα
Σύμφωνα με τα ευρήματά τους, η μέση τιμή ενός ακινήτου 100 τετραγωνικών μέτρων αντιστοιχεί σε 114 καθαρούς μισθούς στη Δανία, κατατάσσοντας τη χώρα ως την πιο προσιτή στην Ευρώπη για την αγορά κατοικίας, σημειώνει το Euronews.
Για όλα τα υπόλοιπα, η Δανία κατατάσσεται ως η πιο ακριβή χώρα στην ΕΕ το 2023 (οι τιμές των αγαθών και υπηρεσιών ήταν 43% πάνω από τον μέσο όρο της ΕΕ, σύμφωνα με τη Eurostat), με τις μέσες ετήσιες αποδοχές να κατατάσσονται ως οι έβδομες υψηλότερες στην Ευρώπη.
Σύμφωνα με την εν λόγω έκθεση, η Ιρλανδία και η Σουηδία είναι η δεύτερη και η τρίτη πιο προσιτή χώρα στην Ευρώπη, με 123 και 129 καθαρούς μισθούς αντίστοιχα, που επαρκούν για την αγορά ενός σπιτιού 100 τετραγωνικών μέτρων. Αυτό ισοδυναμεί περίπου με μισθούς 10 ετών.
Στην Ελλάδα, για την αγορά ενός σπιτιού 100 τ.μ. απαιτούνται κατά μέσο όρο 228 μισθοί.
Πού στην Ευρώπη θα χρειαζόταν ο μεγαλύτερος χρόνος για να αποταμιεύσετε για ένα σπίτι;
Τις τελευταίες θέσεις στην Ευρώπη καταλαμβάνουν η Τσεχία και η Σλοβακία. Στην τελευταία, το μέσο σπίτι 100 τετραγωνικών μέτρων κοστίζει 297 φορές τον μέσο μισθό, ο οποίος θα μπορούσε να κερδηθεί κατά τη διάρκεια σχεδόν 25 ετών. Αν κάποιος μπορεί να αποταμιεύσει το μισό του καθαρού μισθού του, θα έχει ακόμα μπροστά του 50 χρόνια αποταμιεύοντας για να αποκτήσει ένα σπίτι για μια οικογένεια.
Πού στον κόσμο τα σπίτια είναι τα πιο προσιτά;
Η πιο προσιτή χώρα στον κόσμο για την αγορά σπιτιού σε σχέση με τους μισθούς είναι η Νότια Αφρική, όπου οι άνθρωποι χρειάζονται 71 φορές το μέσο μισθό για να αποκτήσουν ένα ακίνητο 100 τετραγωνικών μέτρων.
Οι Ηνωμένες Πολιτείες ήρθαν δεύτερες στην κατάταξη αυτή. Ωστόσο, οι τιμές των ακινήτων διαφέρουν πολύ από πολιτεία σε πολιτεία. Η έκθεση διαπίστωσε ότι, στις ΗΠΑ, οι άνθρωποι χρειάζονται 76 μέσους μηνιαίους μισθούς για να αγοράσουν ένα σπίτι. Αυτό ισοδυναμεί περίπου με μισθούς έξι ετών.
Στον «πάτο» της κατάταξης βρίσκεται το Νεπάλ, με 684 μισθούς που απαιτούνται για την αγορά ενός σπιτιού, ενώ ακολουθείται στενά από την Τουρκία, όπου ο αριθμός είναι 631, που ισοδυναμεί με αποδοχές για περισσότερα από 52 χρόνια.