Σε τροχιά σύγκρουσης Lamda Development - Κυβέρνηση
Έντονη δυσαρέσκεια στη Lamda Development έχουν προκαλέσει οι επανειλημμένες δημόσιες τοποθετήσεις στελεχών της κυβέρνησης, πως τα έργα στο Ελληνικό μπορούν να ξεκινήσουν άμεσα, αλλά και οι διαρροές ότι η εταιρεία επιθυμεί να κερδίσει χρόνο.
Σύμφωνα μάλιστα με πληροφορίες η ανακοίνωση της εταιρείας στο χρηματιστήριο το απόγευμα της Δευτέρας ήταν ήπια, ενώ δεν αποκλείεται να υπάρξει συνέχεια σε πιο υψηλούς τόνους, εάν συνεχιστεί η ίδια ρητορική.
Πηγές της Lamda Development, η οποία μαζί με τον όμιλο Fosun από την Κίνα και την Eagle Hills από το Άμπου Ντάμπι, θα αναλάβουν να φέρουν εις πέρας τη μεγαλύτερη ιδιωτική επένδυση στη χώρα, τονίζουν πως επιθυμούν διακαώς να ξεκινήσει το έργο.
Κατά τις ίδιες πηγές ωστόσο, για να συμβεί αυτό θα πρέπει το υπουργείο Οικονομικών να καταθέσει σχέδιο νόμου στη Βουλή, το οποίο θα ρυθμίζει κρίσιμα ζητήματα για τη διενέργεια του διαγωνισμού για το καζίνο.
Στο νομοσχέδιο θα περιλαμβάνονται η συγκρότηση της πενταμελούς επιτροπής αξιολόγησης των προσφορών του διαγωνισμού και τα κριτήρια καθορισμού των νέων τύπων αδειών λειτουργίας καζίνο, όπως είχε μεταδώσει το Economistas.gr.
Κύκλοι του ομίλου Λάτση υποστηρίζουν πως οι διαπραγματεύσεις με τους διεθνείς ομίλους που έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον για το καζίνο, προχωρούν ικανοποιητικά και πως είναι θέμα χρόνου να βρεθεί κοινός τόπος.
Οι διαπραγματεύσεις, που ξεκίνησαν τον Οκτώβριο, αποδείχθηκαν δύσκολη διαδικασία δεδομένου πως η απόκλιση αναφορικά με το ετήσιο τίμημα, μεταξύ της Lamda Development και των ομίλων που ενδιαφέρονται για το καζίνο, άγγιζε τα 10 εκατομμύρια ευρώ.
Ωστόσο, τις τελευταίες ημέρες έχει σημειωθεί σημαντική πρόοδος καθώς οι επενδυτές έριξαν τις απαιτήσεις τους, πλησιάζοντας την αποτίμηση των ενδιαφερόμενων για το καζίνο.
«Οι περισσότεροι πλέον συμφωνούν με το ετήσιο τίμημα που προτείνουμε για την εκμετάλλευση της έκτασης στην οποία θα κατασκευαστεί το καζίνο», αναφέρουν στο Economistas.gr.
Διαφορετική εικόνα δίνουν πηγές που επίσης παρακολουθούν τις διαπραγματεύσεις. Υποστηρίζουν πως η Lamda Development έχει μειώσει το ποσοστό που ζητάει να αποδίδεται για έσοδα πάνω από 200 εκατομμύρια ευρώ, από τη λειτουργία του καζίνο και του resort.
Οι ίδιες πηγές αναφέρουν πως η εταιρεία έχει ρίξει τις απαιτήσεις της από το 8% στο 5%, παραμένοντας όμως αμετακίνητη στο χρηματικό ποσό που ζητάει ως ετήσιο μίσθωμα για την εκμετάλλευση της έκτασης.
Αναταράξεις στις σχέσεις μεταξύ του Δημοσίου και της Lamda Development προκάλεσαν και οι αλλαγές στην έκταση που θα παραχωρηθεί στον επενδυτή, ο οποίος θα κερδίσει το διαγωνισμό για το καζίνο.
Συνοπτικό πληροφοριακό δελτίο (teaser) της Επιτροπής Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων προέβλεπε πως το καζίνο θα έχει έκταση έως και 15.000 τ.μ. και θα κατασκευαστεί σε περιοχή 600.000 τ.μ. στη νότια πλευρά του ακινήτου.
Οι επενδυτές θα είχαν τη δυνατότητα να ενδιαφερθούν προαιρετικά και για τη Μαρίνα του Αγίου Κοσμά, έκτασης 335.000 τ.μ.
Η έκταση στην οποία θα χτιστεί το καζίνο και το πολυτελές ξενοδοχείο έχει πλέον μειωθεί στο ένα τρίτο της αρχικής, ενώ δεν προβλέπεται παραχώρησης της Μαρίνας, στην παρούσα φάση τουλάχιστον.
Αυτό συνέβη, σύμφωνα με αξιόπιστες πηγές, διότι δεν εξέφρασαν όλοι οι διεθνείς όμιλοι ενδιαφέρον για την αξιοποίηση της Μαρίνας του Αγίου Κοσμά.
Για να ολοκληρωθεί η μεταβίβαση των μετοχών από το ΤΑΙΠΕΔ και την Ελληνικό Α.Ε. στη Global Investment Group, στο σχήμα που θα αναλάβει την υλοποίηση της επένδυσης, θα πρέπει επίσης να μην εκκρεμούν δικαστικές υποθέσεις.
Στις 7 και στις 13 Δεκεμβρίου αναμένεται να εκδικαστούν δύο κρίσιμες προσφυγές για το μέλλον της επένδυσης, στην ολομέλεια του ΣτΕ και στο Διοικητικό Εφετείο Πειραιά αντίστοιχα.