Κρίσιμη άδεια για επένδυση 120 εκατ. στην Κέρκυρα

Άλλο ένα σημαντικό βήμα έγινε για την έναρξη της μεγάλης τουριστικής επένδυσης ύψους 120 εκατ. ευρώ της ΝCH Capital στην Κέρκυρα.

Ειδικότερα, με κοινή απόφαση της υφυπουργού Οικονομικών Κατερίνας Παπανάτσιου και της υπουργού Τουρισμού Έλενας Κουντουρά, παραχωρείται στην Επενδύσεις Ακινήτων Νέας Κέρκυρας Α.Ε. που ελέγχεται από την ΝCH Capital το δικαίωμα χρήσης και εκμετάλλευσης της χωροθετημένης χερσαίας και θαλάσσιας ζώνης της τουριστικής λιμενικής εγκατάστασης έναντι ανταλλάγματος, στο παραθεριστικό τουριστικό χωριό Κασσιώπη Κέρκυρας.

Η δυναμικότητα της τουριστικής λιμενικής εγκατάστασης ανέρχεται σε 57 θέσεις ελλιμενισμού. Η παραχώρηση έχει διάρκεια πενήντα 50 ετών και μπορεί να παραταθεί για περαιτέρω 49 έτη.

Σημειώνεται ότι το υπουργείο Οικονομίας έχει ήδη εγκρίνει την ενίσχυση της επένδυσης για τον τουριστικό λιμένα, το ύψος της οποίας θα ανέλθει σε 6 εκατ. ευρώ, αλλά και για τη δημιουργία ξενοδοχείου 5 αστέρων δυναμικότητας 90 δωματίων με 180 κλίνες, με επιλέξιμο κόστος 10,6 εκατ. ευρώ.

Η εταιρεία δεν διατρέχει κεφαλαιουχικό κίνδυνο καθώς δεν υπάρχει δανεισμός ενώ οι βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις εξυπηρετούνται κανονικά. Το 2017 πραγματοποίησε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου ύψους 1,3 εκατ. ευρώ και το 2018 δεύτερη αύξηση μετοχικού κεφαλαίου ύψους 3,5 εκατ. ευρώ.

Πάντως, και αυτή η επένδυση έχει... βασανιστεί αρκετά από την ελληνική γραφειοκρατία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η εταιρεία συστάθηκε στο πλαίσιο του διαγωνισμού που προκήρυξε το ΤΑΙΠΕΔ με αντικείμενο την αξιοποίηση της έκτασης που θα γίνει η επένδυση στην θέση Αρταβανή (Ερημίτης) περιοχή Άγιος Στέφανος στην Κέρκυρα.

Ο διαγωνισμός αφορούσε την απόκτηση του μετοχικού κεφαλαίου εταιρείας ειδικού σκοπού η οποία θα κατείχε δικαίωμα επιφάνειας. Το ΤΑΙΠΕΔ στη συνέχεια ανακήρυξε την Ένωση Προσώπων των εταιρειών NCH New Europe Property Fund II L.P. και ΝCH Balkan Fund L.P. ως τελικό επιλεγέντα επενδυτή.

Στη συνέχεια το ΤΑΙΠΕ προέβη στη σύσταση της εταιρείας Επενδύσεις Ακινήτων Νέας Κέρκυρας Α.Ε. στην οποία εισέφερε το δικαίωμα επιφάνειας επί της έκτασης των 490 στρεμμάτων. Τον Ιούλιο του του 2014 υπεγράφη μεταξύ του ΤΑΙΠΕΔ και της εταιρείας Νectar Holding Limited η οποία συνεστήθη από την πλειοδότρια η σύμβαση της αγοραπωλησίας των μετοχών της εταιρείας.

Με την πλήρωση των αιρέσεων στις οποίες είχε συμφωνήσει το ΤΑΙΠΕΔ και η Νectar Holding Limited στα τέλη του 2016 υπογράφηκε η σύμβαση μεταβίβασης των μετοχών και από τότε η Νectar Holding Limited αποτελεί τη μοναδική μέτοχο της εταιρείας Επενδύσεις Ακινήτων Νέας Κέρκυρας Α.Ε. Από τότε μέχρι σήμερα η εταιρεία έχει αντιμετωπίσει διάφορες δικαστικές προσφυγές από την Περιφέρεια, τον Δήμο κ.α. που έχουν καθυστερήσει την έναρξη υλοποίηση της επένδυσης.