Διαγωνισμοί για τη μίσθωση ξενοδοχείων από ΕΤΕ και ΕΦΚΑ
Σε διαγωνισμούς για την αξιοποίηση ακινήτων τους στο κέντρο της Αθήνας προχωρά ο όμιλος της Εθνικής Τράπεζας αλλά και ο ΕΦΚΑ ελπίζοντας σε καλό αποτέλεσμα λόγω του έντονου επενδυτικού ενδιαφέροντος στον τομέα του τουρισμού.
Tους τελευταίους μήνες σημειώνεται πολύ μεγάλη κινητικότητα στην Αθήνα αλλά και σε πολλές άλλες περιοχές της χώρας από επιχειρηματικούς ομίλους για την δημιουργία νέων ξενοδοχειακών μονάδων στην Ελλάδα.
Σε εξέλιξη βρίσκονται αυτή την περίοδο δύο δημόσιοι πλειοδοτικοί διαγωνισμοί από την Probank Leasing, εταιρείας του ομίλου της Εθνικής Τράπεζας, για τη μακροχρόνια ενοικίαση δύο ξενοδοχείων ιδιοκτησίας της στην πρωτεύουσα. Οι διαγωνισμοί θα διενεργηθούν με τη διαδικασία των κλειστών προσφορών.
Το πρώτο ξενοδοχείο, 5 αστέρων κατά τη λειτουργία του, με την επωνυμία Ηριδανός βρίσκεται στην περιοχή του Κεραμεικού, στον πεζόδρομο της οδού Σαλαμίνος.
Το ξενοδοχείο δυναμικότητας 39 δωματίων με 81 κλίνες αποτελείται από υπόγειο, ημιυπόγειο, ισόγειο, 4 ορόφους και δώμα συνολικής επιφάνειας 2.372,17 τ.μ. Στις παροχές του ξενοδοχείου. που είναι σε διατηρητέο κτίσμα. περιλαμβάνονται μεταξύ άλλων μπαρ, γυμναστήριο και αίθουσα συνεδριάσεων 60 ατόμων. Το αρχικό τμήμα κατασκευάστηκε στις αρχές του 20ου αιώνα, ενώ ανακατασκευάστηκε και επεκτάθηκε τόσο καθ΄ ύψος όσο και κατ΄ επέκταση το 2003. Το τμήμα επί της οδού Σαλαμίνας αποπερατώθηκε το 2006.
Η ημερομηνία διεξαγωγής του διαγωνισμού είναι η 29η Μαρτίου και ώρα 11:00. Ως τιμή ελάχιστης προσφοράς έχει οριστεί το ποσό των 42.000 ευρώ. Επίσης, ως ποσό εγγύησης για τη συμμετοχή στο διαγωνισμό από τους ενδιαφερόμενους επενδυτές ορίστηκαν τα 84.000 ευρώ.
Το δεύτερο ξενοδοχείο, 2 αστέρων κατά την λειτουργία του, βρίσκεται στην περιοχή της Κυψέλης, στη συμβολή των οδών Αγίας Ζώνης 7 και Τενέδου 35. Το ξενοδοχείο δυναμικότητας 24 δωματίων με 43 κλίνες αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, 3 ορόφους και δώμα. Η ημερομηνία διεξαγωγής του διαγωνισμού είναι η 29η Μαρτίου και ώρα 13:00. Ως τιμή ελάχιστης προσφοράς ορίστηκε το ποσό των 5.500 ευρώ ενώ το ποσό εγγύησης για τη συμμετοχή στο διαγωνισμό είναι 11.000 ευρώ. Η διάρκεια της μίσθωσης θα είναι για 6 χρόνια με δικαίωμα επέκτασης της για άλλα 6 χρόνια κατόπιν αναδιαπραγμάτευσης των όρων από τα δύο μέρη.
Και για τις δύο περιπτώσεις των ξενοδοχείων θα δοθεί περίοδος χάριτος στους μισθωτές για την καταβολή των μισθωμάτων έως και 3 μηνών από την υπογραφή των μισθωτηρίων για να εγκατασταθούν στο ακίνητο και, αν απαιτηθεί, να προβούν αποκλειστικά με δικές τους δαπάνες σε όλες εκείνες τις εργασίες και λήψη αδειών που τυχόν απαιτηθούν για την εσωτερική και εξωτερική διαμόρφωση των χώρων ανάλογα με τις λειτουργικές ανάγκες χρήσης. Σε κάθε περίπτωση μετά την παρέλευση των 3 μηνών οι μισθωτές οφείλουν να καταβάλουν τα μηνιαία μισθώματα ακόμη και αν δεν κάνουν χρήση των ακινήτων.
Στο μεταξύ ο ΕΦΚΑ εξετάζει την επαναπροκήρυξη του δημόσιου πλειοδοτικού διαγωνισμού, για τη μακροχρόνια εκμίσθωση του ιδιόκτητου διατηρητέου κτιρίου του επί της οδού Ζαλοκώστα 7, στην Αθήνα, με 2 υπόγεια, ισόγειο και 5 ορόφους, συνολικής δομημένης επιφάνειας 1.854 τ.μ.
Για τον πρώτο διαγωνισμό παρά τις παρατάσεις που δόθηκαν δεν εκδηλώθηκε ενδιαφέρον. Στα σενάρια που έχουν εξεταστεί είναι να μην υπάρχει δεσμευτική λειτουργία του ακινήτου για ξενοδοχείο 5 αστέρων αλλά να μπορεί να λειτουργήσει ως 4 αστέρων ενώ δεν έχει αποκλεισθεί το ενδεχόμενο να παραχωρηθεί και για άλλες χρήσεις.