Η Evergrande συγκλονίζει τις Κινεζικές αγορές
Ελεύθερη πτώση πραγματοποίησαν χθες οι μετοχές της Κινεζικής εταιρείας ακινήτων, Evergrande, μετά από δύο συνεχόμενες υποβαθμίσεις της πιστοληπτικής ικανότητας του κολοσσού των ακινήτων εν μέσω ανησυχιών για χρεοκοπία της επιχείρησης, εξ αιτίας του κολοσσιαίου χρέους των 300 δισεκατομμυρίων δολαρίων.
Η Evergrande, μία από τις πιο χρεωμένες εταιρείες του πλανήτη, έχει δει τις τιμές της μετοχής της να διολισθαίνουν κατά 75% από τις αρχές της χρονιάς, ενώ μόνο χθες κατέγραψαν πτώση 10%. Ωστόσο, στη συνέχεια η τιμή της μετοχής ανέκαμψε, καθώς κυκλοφόρησαν φήμες ότι οι αρχές θα επιτρέψουν στην εταιρεία να προχωρήσει σε αναδιάρθρωση του χρέους.
Όμως, η διαπραγμάτευση ενός ομολόγου της Evergrande που ωριμάζει τον Ιανουάριο του 2023 σταμάτησε στο χρηματιστήριο της Σενζέν, καθώς η τιμή του υποχώρησε κατά 20%. Όταν ξανάρχισε η διαπραγμάτευσή του, υποχώρησε εκ νέου κατά 30%, με αποτέλεσμα να σταματήσει ξανά η διαπραγμάτευση.
Σύμφωνα με δημοσίευμα του Bloomberg, μεγάλες τράπεζες έχουν σταματήσει να αποδέχονται το ομόλογο της Evergrande, καθώς η εταιρεία κινδυνεύει να «μολύνει» ολόκληρη την αγορά.
Επίσης, υπήρξαν δημοσιεύματα σε Κινεζικά ΜΜΕ ότι υπάλληλοι της εταιρείας έκαναν διαμαρτυρία έξω από τα γραφεία της επιχείρησης, καθώς τους οφείλονται δεδουλευμένα. Η εταιρεία ισχυρίζεται ότι απασχολεί άμεσα 200.000 ανθρώπους και στηρίζει έμμεσα 3,8 εκατ. θέσεις εργασίας στην Κίνα.
Το συγκλονιστικό χρέος της, όμως, ξεπερνά τα 300 δισεκατομμύρια δολάρια και δημιουργήθηκε μετά από χρόνια δανεισμού για να χρηματοδοτηθεί η ταχεία ανάπτυξη της επιχείρησης και μία σειρά εξαγορών ακινήτων, αλλά και άλλων περιουσιακών στοιχείων, όπως, για παράδειγμα, μία Κινεζική ομάδα ποδοσφαίρου.
Όμως, η επιχείρηση παλεύει να εξυπηρετήσει το χρέος της και τα προβλήματα στην αγορά ακινήτων του Πεκίνου δυσκολεύουν περαιτέρω την κατάσταση και την προσπάθεια της εταιρείας να συγκεντρώσει χρήματα, πυροδοτώντας φυσικά τις ανησυχίες για επερχόμενη χρεοκοπία.
Αξίζει να σημειωθεί ότι οι τιμές των νέων σπιτιών στην Κίνα έχει υποχωρήσει κατά 20% από το υψηλό που κατέγραψαν κατά το πρώτο τρίμηνο του έτους, ενώ και η αξία των οικοπέδων έχει υποχωρήσει δραματικά.
Έτσι, εκτός από τους νέους κανονισμούς που επέβαλε το Πεκίνο στις επιχειρήσεις, η κατάσταση με την αγορά των ακινήτων είναι ένας σημαντικός παράγοντας επιβάρυνσης της εταιρείας.
Οι επενδυτές αναρωτιούνται πώς η Evergrande θα καταφέρει να πουλήσει περιουσιακά στοιχεία για να αποπληρώσει τα κολοσσιαία χρέη της.
Στα παραπάνω πρέπει να προστεθεί και το τεράστιο χρέος της Evergrande σε προμηθευτές, αλλά και η εκστρατεία του Προέδρου της Κίνας, Σι Ζινπίνγκ, να σταματήσει τη δράση εταιρειών που δεν είναι βιώσιμες.
Όλα αυτά καθιστούν πιθανή τη χρεοκοπία της κολοσσιαίας εταιρείας ακινήτων, κάτι που αν συμβεί θα έχει τις συνέπειες ενός μικρού ή μεγάλου τσουνάμι για την Κινεζική οικονομία, παρότι το ΑΕΠ φτάνει τα 14 τρισεκατομμύρια δολάρια.