ΗΠΑ: Οι 10 καλύτερες πόλεις για αγορά σπιτιού με λιγότερα από 250.000 δολάρια
Οι τιμές των κατοικιών στις ΗΠΑ έχουν αυξηθεί κατακόρυφα τα τελευταία χρόνια, καθιστώντας την ιδέα ενός σπιτιού απρόσιτη για πολλούς αγοραστές που αγοράζουν για πρώτη φορά και γενικά για αγοραστές μεσαίου εισοδήματος.
Παρόλα αυτά, παραμένουν θύλακες οικονομικής προσιτότητας, ιδίως σε μεσαίου μεγέθους πόλεις και προάστια, όπου μικρότερα σπίτια σε ανερχόμενες γειτονιές μπορούν να βρεθούν με λιγότερα από 250.000 δολάρια, σημειώνει το CNBC.
Το Realtor.com κατέταξε πρόσφατα τις 10 καλύτερες περιοχές για την αγορά πρώτης κατοικίας, με βάση την οικονομική προσιτότητα, την προσφορά, την προβλεπόμενη αύξηση των τιμών και τη διαθεσιμότητα θέσεων εργασίας, καθώς και παράγοντες ποιότητας ζωής όπως ο χρόνος μετακίνησης και η πρόσβαση σε ανέσεις όπως παιδικοί σταθμοί και καταστήματα.
Oι 10 καλύτερες πόλεις για αγορά σπιτιού μέχρι 250.000 δολάρια
Ακολουθούν οι 10 κορυφαίες πόλεις για αγοραστές που αγοράζουν για πρώτη φορά, με μέση τιμή κατοικίας κάτω από 250.000 δολάρια:
1.Χάρρισμπουργκ, Πενσυλβάνια: 140.000 δολάρια
2.Ρότσεστερ, Νέα Υόρκη: 129.900 δολάρια
3.Villas, Φλόριντα: 236.950 δολάρια
4.Lauderdale Lakes, Φλόριντα: 154.850 δολάρια
5.Altamonte Springs, Φλόριντα: 229.400 δολάρια
6.Λάνσινγκ, Μίσιγκαν: 135.000 δολάρια
7.North Little Rock, Αρκάνσας: 160.000 δολάρια
8.Βαλτιμόρη, Μέριλαντ: 210.000 δολάρια
9.Tonawanda, Νέα Υόρκη: $229,900
10.Wilmington, Delaware: 222.000 δολάρια
Όλες οι πόλεις σε αυτή τη λίστα έχουν μέσες τιμές κατοικιών που βρίσκονται πολύ κάτω από τη διάμεση τιμή των ΗΠΑ που είναι 402.502 δολάρια, σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία του Realtor.com.
Αρκετές πόλεις στη Φλόριντα εξακολουθούν να προσφέρουν προσιτές κατοικίες
Τρεις πόλεις στη Φλόριντα βρίσκονται στη λίστα, γεγονός που δείχνει ότι η ιδιοκτησία σπιτιού είναι ακόμη προσιτή σε μια πολιτεία που συνεχίζει να βλέπει έντονη εισροή μετακινούμενων από άλλα μέρη της χώρας.
Ενώ οι τιμές των κατοικιών σε μεγάλες πόλεις όπως το Μαϊάμι και το Φορτ Λόντερντεϊλ είναι υψηλότερες από τη μέση τιμή των ΗΠΑ, μικρότερες περιοχές όπως οι Villas, Lauderdale Lakes και Altamonte Springs προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές.
Η πρωτεύουσα της Πενσυλβάνια, το Χάρισμπουργκ, βρίσκεται στην κορυφή της λίστας των 849 αγορών ακινήτων που κατατάσσονται από τη μελέτη ως προς την οικονομική προσιτότητα και τη βιωσιμότητα. Με αναλογία τιμής κατοικίας προς εισόδημα 2,6, τα σπίτια είναι προσιτά για τους ντόπιους αγοραστές. Για λόγους σύγκρισης, η αναλογία αυτή είναι πιο κοντά στο 10 σε μεγάλες πόλεις όπως το Λος Άντζελες ή η Νέα Υόρκη, όπου πολλοί νεότεροι αγοραστές έχουν αποκλειστεί από την αγορά κατοικίας.
Άλλοι περιφερειακοί κόμβοι στη λίστα περιλαμβάνουν το Ρότσεστερ της Νέας Υόρκης, το οποίο έχει επωφεληθεί από την ανάκαμψη της οικονομίας και προσφέρει μία από τις χαμηλότερες μέσες τιμές κατοικίας στη χώρα, στα 129.900 δολάρια, και το Λάνσινγκ του Μίσιγκαν, μια πολιτειακή πρωτεύουσα με προσιτές κατοικίες και άφθονες ευκαιρίες απασχόλησης στην κυβέρνηση, την εκπαίδευση και τη μεταποίηση.