Ισπανία: Παράνομες ενοικιάσεις κατοικιών

Το κύμα των εξώσεων δανειοληπτών από τις τράπεζες στην Ισπανία έχει δημιουργήσει ένα σοβαρό κοινωνικό φαινόμενο, αλλά ταυτόχρονα προσφέρει και δυνατότητες κέρδους σε αρκετούς επινοητικούς «αυτοσχέδιους» επιχειρηματίες, που εκμεταλλεύονται τις καταλήψεις άδειων διαμερισμάτων.

Συγκεκριμένα, «κυνηγοί» άδειων διαμερισμάτων, είτε είναι απλοί άνθρωποι ή οργανωμένες ομάδες, προσφέρουν τη δυνατότητα εγκατάστασης σε μία κατοικία, τουλάχιστον για δύο χρόνια. Δηλαδή, για το χρονικό διάστημα που ορίζει ο νόμος για την οριστική εκτέλεση μίας διαταγής έξωσης.

Το φαινόμενο είναι πιό συχνό στη Μαδρίτη, πόλη που έχει πληγεί από τις τραπεζικές εξώσεις, αλλά και το gentrification ολόκληρων περιοχών από την τάση του AirB&B, που επηρεάζει τα ενοίκια και τη λαϊκή κατοικία.

Η πλειονότητα των κτιρίων ή των διαμερισμάτων, που προσφέρονται για αυτού του είδους την ενοικίαση ανήκουν σε τράπεζες, οι οποίες έχουν κάνει έξωση στους προηγούμενους ιδιοκτήτες.

Οι «κυνηγοί» τα εντοπίζουν από τις ίδιες τις ιστοσελίδες των τραπεζών, που τα προσφέρουν για αγορά, ή από εφημερίδες, ή ακόμη και από πληροφορίες στη γειτονιά. Εξάλλου, οι ίδιοι καθημερινά χτενίζουν τις γειτονιές, για να αντλήσουν πληροφορίες σχετικά με άδεια διαμερίσματα.

Μάλιστα, η προσφορά έχει κάνει την εμφάνισή της και στις αντίστοιχες ιστοσελίδες για αναζήτηση κατοικίας.

Μία από αυτές (στην ιστοσελίδα Milanuncios) πρόσφερε έναντι 1.400 ευρώ ένα διαμέρισμα 100 τ.μ., υπογραμμίζοντας εμφατικά πως «έχει φως και νερό, αλλά ουδέποτε πρόκειται να σας έλθει ο λογαριασμός». Μάλιστα προσθέτει και την προϊστορία του διαμερίσματος, το οποίο ανήκει στην τράπεζα Banco Sabadell. Το διαμέρισμα έμεινε άδειο μετά την έξωση και ένα «αγόρι» (προφανώς ειδικός στις κλειδαριές) το άνοιξε.